Garcia Campos Advogados Vai comprar ou vender um imóvel? Não assine nada sem revisão jurídica do contrato.
Um contrato mal redigido pode custar caro: multas indevidas, atraso na entrega sem compensação, ou até a perda do que já foi pago se a construtora quebrar. Fale com um advogado especialista antes de assinar, ou para buscar reparação se você já foi prejudicado.
Fale com um especialista agoraAtendimento Presencial no Rio de Janeiro
Escritório localizado estrategicamente para receber clientes com conforto e discrição, mediante agendamento.
Atuação segura tanto para quem compra quanto para quem vende
Cada operação imobiliária tem riscos diferentes. Analisamos o seu caso específico antes de qualquer assinatura.
O que pode dar errado quando você assina sem orientação jurídica
Um exemplo comum: você compra um imóvel na planta, a construtora atrasa a entrega ou entra em recuperação judicial, e sem uma cláusula bem redigida você perde o prazo, o dinheiro já pago e o poder de negociação. Veja outros riscos reais de um contrato mal feito:
Atraso na entrega sem multa prevista
Sem uma cláusula clara de prazo e penalidade, a construtora pode atrasar meses (ou anos) sem que você receba nenhuma compensação.
Falência ou recuperação judicial da construtora
Se a incorporadora quebra durante a obra, quem comprou pode ficar sem o imóvel e sem o valor já pago, dependendo de como o contrato foi redigido.
Cláusulas abusivas de reajuste e juros
Índices de correção e encargos aplicados de forma indevida podem inflar o valor total muito além do combinado inicialmente.
Multas de distrato desproporcionais
Se você precisar desistir do negócio, contratos mal feitos costumam prever multas altíssimas, muitas vezes acima do que a lei permite.
Vícios de construção não cobertos
Rachaduras, infiltrações e outros defeitos que aparecem depois da entrega podem ficar sem garantia se o contrato não prever essa proteção.
Dívidas e irregularidades ocultas no imóvel
Débitos de IPTU, condomínio, ações judiciais ou pendências na matrícula podem ser transferidos para quem compra sem que perceba.
Promessa de compra e venda sem registro
Um contrato de promessa não registrado deixa comprador e vendedor vulneráveis a fraude, venda duplicada ou disputa de posse.
Insegurança na quitação e na escritura
Entregar as chaves ou pagar o valor total sem as garantias corretas pode deixar comprador ou vendedor sem respaldo se algo der errado depois.
Perda de prazos e direitos processuais
Quando o problema já aconteceu, cada mês sem ação pode significar a perda de prazos legais para cobrar, rescindir ou pedir indenização.
Revisão e defesa em contratos de compra e venda de imóveis
Proteção jurídica antes, durante e depois da negociação
Analisamos cláusula por cláusula do contrato de compra e venda, promessa de compra e venda ou contrato com construtora/incorporadora, identificando riscos e brechas antes da assinatura. Se você já assinou e está enfrentando atraso, vício de construção ou descumprimento, também atuamos para buscar a reparação devida.
Nosso escritório
O Escritório Garcia Campos Advogados é especialista em Direito Imobiliário, com atuação focada na revisão e defesa de contratos de compra e venda de imóveis.
Com um corpo jurídico de excelência e extremamente qualificado, atuamos em defesas administrativas e judiciais que buscam a nulidade de cláusulas abusivas e a reparação de danos na forma da lei, há mais de 13 anos no mercado.
Contamos com atendimento em nível Brasil, onde priorizamos o atendimento na antiga forma presencial ou na nova realidade, ou seja, atuando de forma 100% digital, você é quem escolhe, isso para garantir uma maior celeridade e eficácia em seus objetivos e o maior conforto de nossos clientes.
Voltado para as melhores práticas de tecnologia, sempre objetivando diretamente um atendimento com eficiência e segurança de seus clientes.
Nosso trabalho inclui:
- Revisão de contratos de compra e venda, promessa de compra e venda e contratos com construtoras/incorporadoras;
- Due diligence do imóvel (análise de matrícula, ônus, dívidas e pendências);
- Ação por atraso na entrega e cobrança de multa contratual;
- Defesa em caso de falência ou recuperação judicial da construtora;
- Ação por vício de construção e indenização por danos ao imóvel;
- Revisão e negociação de distrato;
- Assessoria completa na quitação, escritura e registro do imóvel.
Dr. Eduardo Garcia
Possui vasta experiência no mundo empresarial, onde atuou no cargo de CEO em grandes empresas, e na direção jurídica de demandas de alta complexidade no universo corporativo. Com esse embasamento, o escritório Garcia Campos tem toda a qualificação necessária para fornecer um suporte de excelência aos seus clientes em todos os níveis. Nossos advogados estão à disposição e preparados para orientá-los e garantir o melhor caminho para proteger seus direitos na compra ou venda do seu imóvel.
O que dizem nossos clientes
"Tive a sorte de contar com o Garcia Campos Advogados em um momento difícil da minha vida. Eles foram tão prestativos e profissionais que me senti em boas mãos desde o primeiro contato. Recomendo muito!"
"Se você está procurando um escritório de advocacia que realmente se importa com seus clientes, pode parar de procurar. O Garcia Campos Advogados é simplesmente incrível! Eles me ajudaram a resolver um problema que parecia impossível e fizeram tudo com muita competência e empatia."
"Fiquei muito impressionada com o atendimento do Garcia Campos Advogados. Eles foram super atenciosos e pacientes comigo, explicando cada detalhe do processo e me mantendo informada o tempo todo. Além disso, o resultado final foi excelente. Não poderia estar mais satisfeita!"
"Não tenho palavras para agradecer ao Garcia Campos Advogados pelo trabalho excepcional que fizeram por mim. Eles não só resolveram meu problema de forma rápida e eficiente, como também me deram todo o suporte necessário para que eu me sentisse tranquilo durante todo o processo. Recomendo de olhos fechados!"
"Posso dizer com toda a certeza que o Garcia Campos Advogados é o melhor escritório de advocacia que já conheci. Eles têm uma equipe extremamente competente e comprometida em ajudar seus clientes da melhor forma possível. Se você precisa de ajuda jurídica, não pense duas vezes em procurá-los!"
"Super indico, escritório sério, me deu todo apoio e orientações sempre que eu necessitei, esclareceram todas minhas dúvidas e me deu todo suporte, parabéns!!!"